Wohnbauprojekt in Tillmitsch - Laßnitzweg 6 - Bauteil 2, Nähe Leibnitz

Wohnbauprojekt in Tillmitsch - Laßnitzweg 6 - Bauteil 2, Nähe Leibnitz

Modern und exklusiv wohnen in Tillmitsch - Laßnitzweg 6 - 2.Bauabschnitt - fertig gestellt

In diesem Baubaschnitt steht noch eine sympathische Kleinwohnung zum Verkauf!

Raumaufteilung:

offener Wohn- Koch- Essbereich, 1 Schlafzimmer, exklusives Bad mit WC, Vorraum.

Wohnfläche: 46,15 m²

 

Der 2. Bauteil der modernen und exklusiven Wohnanlage beinhaltet 10 Wohnungen in einem zwei- bzw. dreigeschossigem Mehrfamilienwohnhaus. 

Das Grundstück zeichnet sich durch seine zentrale und sonnige Lage sowie einer idyllischen und familiären Umgebung direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet entlang der Laßnitz aus, wobei hervorragende Infrastruktur, gute Erreichbarkeit mit sonniger und wohnhafter Gegend hervorragend kombiniert wird. Das Zentrum von Leibnitz und die nächste Autobahnauffahrt sind in ca. 5 Autominuten erreichbar.

Alle Wohnungen sind modern geplant und verfügen über eine sympathische Raumaufteilung. Jeder Wohnung sind ein ebenerdiger Abstellraum und ein überdachter Autoabstellplatz zugewiesen. Zusätzlich steht pro Wohnung ein Besucherparkplatz zur Verfügung. Eine überdachte Außenstiege mit Laubengang erschließt die Geschoße.

Die Wohnanlage wird in Ziegelmassivbauweise mit einer integrierten Steinwolldämmung (atmungsaktive Wandkonstruktion) errichtet. Diese Wandkonstruktion in Kombination mit einer hervorragenden Dämmung der Fußböden und der Flachdächer gewährleistet einen hervorragenden Energiewert. Die Qualität der Ausführung garantiert eine hervorragende Wohnqualität mit niedrigen Heizkosten und langer Lebensdauer.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und wird mittels Fußbodenheizung in die Wohnungen eingeleitet.

Übergabe: Sommer 2024

 

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Für Detailfragen und ein unverbindliches Informationsgespräch steht Frau Astrid Strebl gerne zur Verfügung - M +43 664 8385080.

Die Vermittlung der Wohnungen erfolgt honorarfrei für den Käufer.

Info Gemeinde Tillmisch bei Leibnitz: http://www.tillmitsch.at/Home.97.0.html

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap