Renovierte Garconniere im Norden Salzburgs

Renovierte Garconniere im Norden Salzburgs

Die gegenständliche Garconniere befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Salzburg-Nord im 1. Stock ohne Lift.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 24,90 m² bestehend aus dem Eingangsbereich, dem Wohn/Schlafraum einer Kochnische sowie einem Badezimmer.

Im Vorraum sowie im Wohn/Schlafraum befindet sich ein neuer Laminatboden. Die Küche ist neuwertig bestehend aus einem Ceranfeld mit Backofen, einen Kühlschrank, eine Waschmaschinenanschluss,  Abwasch, Ober- und Unterschränken und ist neutral in weiß/grau gehalten. Das Badezimmer ist durchgehend in weiß verfliest und mit einer Duschkabine, Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet. Der Wohn/Schlafraum kann sehr gut eingerichtet werden und hat durch die beiden Fenster sehr viel Tageslicht.

Im Keller des Hauses befindet sich das zugeteilte Kellerabteil welchen zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Kosten für den Strom, Internet, etc. sind direkt mit dem Anbieter zu verrechnen. 

Fakten:

- Mtl. Bruttomietzins inkl. BK/HK/ USt. € 720,00

- Kaution € 2.160,00

- Bezugstermin ab 01.02.2025

- Kellerabteil

- Zentralheizung

- Waschmaschinenanschluss

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap