Beschreibung der Immobilie
NEUBAUMIETE MIT BALKON
NEUBAUMIETE MIT BALKON - NÄHE LIECHTENSTEINPARK
6. Liftstock, befristete Vermietung (5 Jahre)
sehr gute Infrastruktur (U-Bahn, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeit)
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon mit halb offener Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC extra
AUSSTATTUNG:
Komplettküche
Parkettböden
Kellerabteil
Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden. Miete/Monat (brutto) € 150,00 - Kaution: € 450,00 - Vergebührung Finanzamt € 54,00 (einmalige Zahlung)
- Die Betriebskosten können sich zum Jahreswechsel noch ändern!
- Akonto für Heizung und Warmwasser zusätzlich mtl. € 226,02 inkl. USt
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 16297
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2003 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 1.995,01 € |
Kaltmiete (netto): | 1.659,36 € |
Kaltmiete: | 1.813,64 € |
Betriebskosten: | 154,28 € |
MwSt Gesamt: | 181,37 € |
Wohnfläche: | 94,65 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 40,10 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,06 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Garage
Ihre persönliche Beratung
Office Team
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 533 10 96