Beschreibung der Immobilie
NEUBAUMIETE MIT BALKON
NEUBAUMIETE MIT BALKON - NÄHE LIECHTENSTEINPARK
6. Liftstock, hofseitig und komplett ruhig gelegen, befristete Vermietung (5 Jahre)
sehr gute Infrastruktur (U-Bahn, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeit)
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum/Gang,
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon und halboffener Küche,
zwei Schlafzimmer,
Bad mit Wanne,
WC extra
AUSSTATTUNG:
Komplettküche
Parkettböden
Kellerabteil
Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden. Miete/Monat (brutto) € 150,00 - Kaution: € 450,00 - Vergebührung Finanzamt € 54,00 (einmalige Zahlung)
- Akonto für Heizung und Warmwasser (Gas-Zentralheizung) zusätzlich mtl. € 190,81 inkl. USt.
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 16297
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2003 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.995,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.648,00 € |
| Kaltmiete: | 1.813,64 € |
| Betriebskosten: | 165,64 € |
| MwSt Gesamt: | 181,36 € |
| Wohnfläche: | 94,65 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 40,10 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,06 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Garage
Ihre persönliche Beratung
Office Team
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 533 10 96