NEUBAUMIETE MIT BALKON

Wohnung , 1090 Wien


Beschreibung der Immobilie

NEUBAUMIETE MIT BALKON

NEUBAUMIETE MIT BALKON - NÄHE LIECHTENSTEINPARK
6. Liftstock, befristete Vermietung (5 Jahre)



sehr gute Infrastruktur (U-Bahn, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeit)



RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon mit halb offener Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC extra



AUSSTATTUNG:



Komplettküche



Parkettböden



Kellerabteil



Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden. Miete/Monat (brutto) € 150,00 - Kaution: € 450,00 - Vergebührung Finanzamt  € 54,00 (einmalige Zahlung)



  • Die Betriebskosten können sich zum Jahreswechsel noch ändern!
  • Akonto für Heizung und Warmwasser zusätzlich mtl. € 226,02 inkl. USt




BITTE ZU BEACHTEN:



FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!




Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 16297

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2003
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.995,01
Kaltmiete (netto): 1.659,36 €
Kaltmiete: 1.813,64 €
Betriebskosten: 154,28 €
MwSt Gesamt: 181,37 €
Wohnfläche: 94,65 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  B  40,10 kWh/m²a
fGEE:  C  1,06
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Garage


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Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

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