#SQ - MODERNE UND FLEXIBLE BÜROLÖSUNGEN IM 19. BEZIRK
Büro / Praxis
,
1190
Wien
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal. Die U-Bahn-Station der Linie U4 Heiligenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie auf schnellstem Wege in die Innenstadt. Der Bahnhof Heiligenstadt bietet außerdem Zugang zu diversen S-Bahnen und Regionalzügen. Es sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite vorhanden. (Hofer, Merkur, Billa, Raiffeisen Bank, Fitinn Fitnessstudio, Parkaus, OMV Tankstelle) Döbling ist vor allem bekannt für seine Grünflächen (Wertheimsteinpark, Heiligenstädter Park) und die traditionellen Heurigen. Spaziergänge an der Donau laden zum Entspannen ein. Dieser Bürostandort bietet den perfekten Ausgangspunkt für Ihr Unternehmen in Wien.
Beschreibung der Immobilie
#SQ - MODERNE UND FLEXIBLE BÜROLÖSUNGEN IM 19. BEZIRK
Zur Miete gelangen modernste Büros und Co-Working Spaces im 19. Bezirk.
Eckdaten im Überblick:
Zimmer: je nach Belieben
NFL gesamt: ca. 7.500m²
Eröffnung: 15.09.2019
abgetrennte Büros und Co-working möglich, Größe je nach Bedarf
Stockwerk: 1. & 2. Etage
Beschreibung:
Die Ausstattung der Büros befindet sich auf dem neuesten Stand der Technik und bietet höchste Qualität.
Des weiteren erstrahlen die Büros durch moderne Elemete wie Glaswände, helle Farben und stylische Lichtelemente.
Es bestehen einladend gestaltete Eingangsbereiche und ausreichend Platz für Besprechungsräume und individuelle Arbeitsplätze.
Die freundliche Atmosphäre lädt zum Arbeiten und Wohlfühlen ein.
Die Flächen sind trennbar ab 250-600m².
- Räumliche Gestaltung (Möbel, Design, Dekoration) individuell nach Ihren Wünschen
- Empfangspersonal, Postbearbeitung und Telefonservice inbegriffen
- Unterstützung bei administrativen Aufgaben, wie der Postbearbeitung und dem Kopieren
- Sicheres Businessclass-Internet, WLAN und Telefon
- Moderne, ergonomische Büromöbel
- Gemeinschaftsküche mit Tee- und Kaffeezubehör
- Büroreinigung und Instandhaltung
- Zugriff auf Drucker, Scanner und Fotokopierer
Preise:
Preise je nach Größe!
Büro: ab € 469,00
Co-working Schreibtische: € 289,00
Kaution: 3BMM
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 16167
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Erstbezug |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Neubau |
| Kaltmiete (netto): | 469,00 € |
| Kaltmiete: | 469,00 € |
| MwSt Gesamt: | 93,80 € |
| Nutzfläche: | 12,00 m² |
Ausstattung
Fliesen, Teppichboden, Einbauküche, Personenaufzug, DV-Verkabelung, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
BBA Ines Guelmami
STADTQUARTIER Real Estate Group
T +43 676 406 03 10
H +43 676 406 03 10