Mein Platzerl mit Aussicht! Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung in Saalfelden

Wohnung , 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Saalfelden am Steinernen Meer ist eine Stadt im österreichischen Bundesland Salzburg und ist der Zentralort des Pinzgauer Saalachtals. Die Gemeinde liegt rund 14 km nördlich der Bezirkshauptstadt Zell am See. Mit 17.273 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) ist Saalfelden die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See und nach Salzburg und Hallein die Stadt mit der dritthöchsten Bevölkerung im Bundesland Salzburg (Quelle: wikipedia.org).

Grundrissplan

Beschreibung der Immobilie

Mein Platzerl mit Aussicht! Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung in Saalfelden

Willkommen im kontrastreichen Saalfelden!

Auf Sie wartet diese behagliche und gut konzipierte 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend in Saalfelden. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, die nächste Bushaltestelle fast vor der Haustüre.

In nur ca. 4 Minuten erreichen Sie die tolle Innenstadt von Saalfelden, welche alle Vorzüge einer Stadt und doch ländliche Behaglichkeit verspricht.

Beherbergt ist diese Wohneinheit im 1. Obergeschoß eines aus nur 4 Wohnparteien bestehenden Mehrparteienhauses.

Aufgeteilt ist sie in einen Vorraum, ein Schlafzimmer, einen großzügigen offenen Wohn-Essbereich mit offener Küche, sowie einem Badzimmer mit Badewanne und einem separaten Gäste-WC.

Die Überdachte Terrasse bietet einen wettergeschützten Aufenthaltsort, der zum Entspannen einlädt und ein tolles Panorama auf die umliegende Bergwelt bietet.

Zusätzlich ist ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz der Top zugeordnet.

Vervollständigt wird das Haus durch die allgemein nutzbaren Bereiche, wie einen Fahrradraum, den Technikraum und einer Waschküche.

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 507/2761

Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	2001
Kaufpreis:	300.000,00 €
Provision:	10.800,00 € inkl. 20% USt.
Wohnfläche:	56,60 m²
Zimmer:	2
Stellplätze:	1
Heizwärmebedarf:	81,00 kWh/m²a
fGEE:	0,89