Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit prachtvoller Raumhöhe im Herzen des 19. Bezirks

Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit prachtvoller Raumhöhe im Herzen des 19. Bezirks

Diese charmante Mietwohnung im begehrten 19. Bezirk Wiens überzeugt mit klassischem Altbauflair, großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Home-Office-Liebhaber.

Highlights der Wohnung:

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  4 großzügige Zimmer mit beeindruckender Raumhöhe und herrlichem Lichteinfall

  
  
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  Separate, voll ausgestattete Küche 

  
  
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  Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und stilvollen Armaturen

  
  
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  Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

  
  
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  Separates WC für mehr Komfort im Alltag

  
  

Die Kombination aus stilvoller Altbauarchitektur und durchdachter Raumaufteilung schafft ein Wohnambiente, das sowohl charmant als auch funktional ist.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage des 19. Bezirks. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Naherholungsgebiete wie der Türkenschanzpark oder der Wienerwald sind schnell erreichbar.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap