Meine kleine Farm - modernes Haus mit 1A Aussicht, großem Grundstück und kleinem Stallgebäude

Haus - Einfamilienhaus, 9821 Semslach


Semslach - Obervellach - Nationalpark Hohe Tauern - Mölltal - Kärnten - Österreich

Beschreibung der Immobilie

Meine kleine Farm - modernes Haus mit 1A Aussicht, großem Grundstück und kleinem Stallgebäude

Traumhaftes Anwesen mit großem Grundstück und Stall – Ideal für Naturliebhaber



Objektbeschreibung:
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint modernen Wohnkomfort mit ländlichem Charme. Das großzügige Einfamilienhaus ist in einem erstklassigen Zustand und bietet stilvolle, helle Räume mit hochwertigen Materialien. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre.



Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.700 m² und bietet neben einer wunderschönen Gartenanlage viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Grünen. Zudem verfügt das Anwesen über einen kleinen Stall, der sich ideal für die Tierhaltung eignet – perfekt für Pferdeliebhaber oder Hobbybauern.



Ausstattung:




  • Hochwertige Bodenbeläge und moderne Bäder



  • Offene Wohnbereiche mit lichtdurchflutetem Ambiente



  • Große Terrasse mit Blick auf das weitläufige Grundstück und die umliegende Bergwelt



  • Gepflegte Gartenanlage 



  • Kleiner Stall für Tierhaltung



  • Garage und ausreichend Stellplätze vorhanden



  • Moderne Heiztechnik für niedrige Energiekosten




Lage:
Das Anwesen befindet sich in einer idyllischen, naturnahen Lage und bietet viel Ruhe sowie Privatsphäre. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an die nächstgelegene Stadt sorgt für zusätzliche Flexibilität.



Fazit:
Ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Tierfreunde! Dieses exklusive Anwesen vereint modernen Wohnkomfort mit der Möglichkeit, Tiere zu halten und die Natur in vollen Zügen zu genießen.



Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!



Objekttyp: Einfamilienhaus mit Garage, großem Grundstück und kleiner Stall

Grundstücksgröße: ca. 1.707 m²

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Baujahr: 1998


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6160/244

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1998
Zustand: Neuwertig
Möbliert: Voll
Alter: Neubau
Kaufpreis: 629.000,00 €
Provision: 22.644,00 € inkl. 20% USt.
Wohnfläche: 140,00 m²
Nutzfläche: 238,00 m²
Grundstücksfl.: 1.707,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 3
Keller: 98,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  76,80 kWh/m²a
fGEE:  B  1,01
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Erdwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Garage, Parkplatz

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Ihre persönliche Beratung

Yvonne Moolhuijsen

Avestra Immobilien

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