Gepflegter Kleingarten mit Gartenhaus, Laube und Nebengebäuden auf Eigengrund nahe der Ingering
Haus
- Laube-Datsche-Garten,
8720
Knittelfeld
,
Langweg
Das Kleingartenhaus befindet sich in einer Kleingartensiedlung im Ortsteil Apfelberg in Knittelfeld, wenige Minuten vom Red Bull Ring in Spielberg entfernt. Lebensmittel- und sonstige Handelsgeschäfte befinden sich ca. 3 Autominuten entfernt. Der Bahnhof Knittelfeld ist ca. 6 Autominuten entfernt. Es sind ausreichend Parkplätze für die Gartenhausbesitzer vorhanden.
Beschreibung der Immobilie
Gepflegter Kleingarten mit Gartenhaus, Laube und Nebengebäuden auf Eigengrund nahe der Ingering
Sie träumen schon seit längerem von einem eigenen Gartenhaus? Dann haben wir das Richtige für Sie! Zum Verkauf gelangt ein gepflegter Kleingarten samt diversen Gebäuden auf Eigengrund. Verbringen Sie Ihre Wochenenden und sonnige Abende im eigenen Kleingartenhaus ganz in der Nähe des Red Bull Rings zum leistbaren Preis von nur 34.900 EUR!
Der Kleingarten verfügt neben dem Gartenhaus (ca. 9 m² innen), über eine Terrasse (ca. 4 m²), ein WC (ca. 3 m²), eine Laube (ca. 17,55 m²), eine Gerätehütte (ca. 4,6 m²), sowie ein Gewächshaus. Die liebevoll angelegte Gartenfläche lädt nicht nur zum Verweilen ein, sondern bietet überdies auch noch Platz sich gärtnerisch zu entfalten in den bereits vorhandenen Beeten. Die Grundstücksfläche beträgt 266 m².
Eckdaten und Highlights:
- Anschluss an das öffentliche Strom-, Wasser- und Kanalnetz
- Gartenhaus auf Eigengrund (keine laufende Pacht)
- keine Haupt- oder Nebenwohnsitze - ausschließlich Gartenhausnutzung
- Nahe Red Bull Ring, Ingering und Sportzentrum Knittelfeld
- Gartenhaus, Laube, WC, Gerätehütte, Terrasse und Gewächshaus
- ca. 38,15 m² Gesamtfläche inkl. Terrasse
- Kaufpreis nur 34.900 EUR
Sie wollen die Gartensaison 2025 noch voll ausnutzen? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Termin mit Hr. Tobias Weikl unter 0660/47 40 573!
Gemäß § 5 Z 7 EAVG ist für frei stehende Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von weniger als 50 m² kein Energieausweis vorzulegen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <4.750m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.750m
Polizei <2.250m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6349/1407
| Art: | Haus - Laube-Datsche-Garten |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1996 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 34.900,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 1.021,96 € |
| Provision: | 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 35,00 € |
| Nutzfläche: | 34,15 m² |
| Grundstücksfl.: | 266,00 m² |
| Gesamtfläche: | 38,15 m² |
| Zimmer: | 2 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
Ausstattung
Laminatboden, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Tobias Weikl
Böchzelt Immobilien GmbH
T +43 3512 82 237 71
H +43 660 474 05 73
F +43 3512 82 237 75