Lager mieten in Salzburg Itzling

Halle / Lager / Produktion , 5020 Salzburg


ruhige Lage, wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. zum Autobahnanschluss

Beschreibung der Immobilie

Lager mieten in Salzburg Itzling

Lager mieten in Salzburg Itzling





Lage



wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. Autobahnanschluss Salzburg Nord; A1 Halbanschluss Hagenau in unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestelle der Salzburger Lokalbahn sowie die Bushaltestelle der Linie 6



Lagerfläche



UG: Lager:  ca. 292 m²

Zugang erfolgt über eine Außentreppe oder über den Personenlift.  

Optional: Büroflächen anmietbar - Details auf Anfrage



Es sin keine Sanitären Anlagen zur Nutzung vor Ort vorhanden. 




Energieausweis



HWB: 56 und der fGEE: 0,78.



Miete



€ 6,-- / m²



Betriebskostenakonto



€ 2,2 /m² inkl. Fernwärme

Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.



Kaution



3 Bruttomonatsmieten



Übergabe | Bezug



Ab sofort bzw. nach Vereinbarung



Parken



1 PKW-Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert.



Weitere Stellplätze stehen auf Anfrage zur Verfügung.



Wichtige Infos zur Immobilie



Zufahrt für Kleintransporter möglich, nicht jedoch für LKW’s

Langfristiges Mietverhältnis erwünscht.

Die Kosten für die Mietvertragserrichtung übernimmt der Vermieter.



Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt jetzt anfragen!



Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at



Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 531/1742

Art: Halle / Lager / Produktion
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Kaltmiete (netto): 1.754,40 €
Kaltmiete: 2.397,68 €
Miete / m²: 6,01 €
Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 643,28 €
MwSt Gesamt: 479,54 €
Nutzfläche: 292,00 m²
Lagerfläche: 292,00 m²
Zimmer: 1
Heizwärmebedarf:  C  56,00 kWh/m²a
fGEE: 0,78
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Fernwärme, Lastenaufzug, Parkplatz


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Ihre persönliche Beratung

Grosschädl Immobilien GmbH

Julia Grosschädl

T +43 662 / 48 11 67

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Makler für Immobilien - Grosschädl Immobilien GmbH

Die Grosschädl Immobilien GmbH ist ein erfolgreiches, unabhängiges und konzessioniertes Immobilienmaklerunternehmen mit Sitz in Salzburg. Als Mitglied des Immobilienrings Salzburg sowie als Partner der Salzburg Agentur-Gesellschaft für Betriebsansiedlungen, nutzen wir bewusst die Salzburger Heimstärke. Unsere Stärken sind klar definiert: die Vermittlung von Häusern, Wohnungen, Baugründen und im speziellen von Büroflächen, Gewerbe- und Handelsimmobilien im Großraum Salzburg. Darüber hinaus unterstützen uns Kooperationspartner in ganz Österreich, unser Know-how über die Grenzen Salzburgs hinaus erfolgreich und zu Ihrer Zufriedenheit einzusetzen. Dabei zählen für uns: Beständigkeit, Sicherheit und Werterhalt. Schließlich sind die Geschäfte stets nur so gut wie die Menschen, die sie bearbeiten.