DB IMMOBILIEN | Charmante 33 m² Wohnung – Erstbezug nach Generalsanierung !!!
Wohnung
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2384
Breitenfurt bei Wien
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Billa Plus, Hofer, Szhin, Arzt, Apotheke, Primärversorgungszentrum, Post, Raika und ein Geldautomat sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. Zudem sorgt die gute Anbindung an den Bus für eine optimale Erreichbarkeit und Verbindung nach Wien.
Beschreibung der Immobilie
DB IMMOBILIEN | Charmante 33 m² Wohnung – Erstbezug nach Generalsanierung !!!
Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Breitenfurt vereint modernen Komfort mit gemütlichem Wohnen.
Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den hellen, ostseitig ausgerichteten Wohnbereich ein.
Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben sind die effiziente Infrarotheizung mit Thermostatregelung und der Schwedenofen, welcher der Wohnung ein gemütliches und wohliges Ambiente verleiht.
Zudem steht ein großes Kellerabteil ebenfalls zur Verfügung.
Die perfekte Wahl für Singles, Paare oder Pendler, die eine stilvolle und behagliche Wohnung suchen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <8.000m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 442
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Erstbezug |
| Gesamtmiete: | 550,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 422,08 € |
| Kaltmiete: | 500,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 77,92 € |
| MwSt Gesamt: | 50,00 € |
| Wohnfläche: | 33,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Elektro, Heizofen, Einbauküche, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Doris Breis
db immobilien e.U.
T +43 676 46 22 700