Bestandsfreies Haus (Kurzzeitvermietung möglich) - Reumannplatz: 240 m / 3 Gehminuten

Bestandsfreies Haus (Kurzzeitvermietung möglich) - Reumannplatz: 240 m / 3 Gehminuten

Sie suchen ein Apartementhaus zwecks Kurzzeitvermietung von Ferienwohnungen?

1100 Wien, Columbusgasse 74 - Wohnhaus 240 m oder 3 Gehminuten vom Reumannplatz

Keine Wohnzone, keine Schutzzone

Die Umwidmung auf Gewerbe (Apartements) ist im Laufen und wird vom Verkäufer garantiert. Die Betriebsanlagengenehmigung wurde auch bereits eingereicht.

Eine Baubewilligung wurde vor kurzer Zeit erteilt und beinhaltet Umbau und Bestandserweiterung - insgesamt 18 Apartements (samt Balkonen und Terrassen) mit einer Gesamtnutzfläche von 839 m²

Alle Wohnungen müssen saniert werden.

Wenn Sie grundsätzlich daran interessiert sind und nähere Informationen wünschen, senden Sie bitte eine kurze Anfrage. Wir übermitteln Ihnen dann gerne ein ausführliches Expose und alle sonstigen kaufrelevanten Unterlagen.

Kaufpreis € 2.350.000,- lastenfrei- und bestandsfrei

Kaufnebenkosten:

- Grunderwerbssteuer 3,5 %

- Eintragungsgebühr 1,1 %

- Notarielle Vertragsabwicklung: nach Vereinbarung mit Ihrem Notar oder dem des Verkäufers.

Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN BEARBEITEN KÖNNEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRES VOR- UND FAMILIENNAMENS, IHRER ANSCHRIFT UND IHRER TELEFONNUMMER .

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap