Beschreibung der Immobilie
***2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in absoluter Ruhelage***
Diese 2-Zimmer-Neubau-Wohnung besticht durch ihre gute Wohnlage dank der Nähe zur Millennium City. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten!
Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
- Separates WC
- Loggia
(siehe aktuelle Fotos & Grundriss)
Zustand und Ausstattung:
- Neue Küche mit hochwertigen Markengeräten
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Heizung mittels Zentralheizung
- Klimaanlage
- Uvm.
Haus und Lage:
- Lift vorhanden (1.Stock)
- Gepflegtes Neubaugebäude (1970erJahre)
- Waschküche
- Fahrradabstellraum
- Urbane Wohngegend
- Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 9738
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 339.000,00 € |
Betriebskosten: | 156,11 € |
MwSt Gesamt: | 16,23 € |
Wohnfläche: | 66,00 m² |
Nutzfläche: | 71,00 m² |
Gesamtfläche: | 71,00 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Keller: | 2,00 m² |
Heizwärmebedarf: | B 49,90 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,57 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung

Sven Mayer
Lizak und Partner GmbH
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