Grüne Oase in Gerasdorf - Grundstück mit Altbestand & Entwicklungspotential

Grüne Oase in Gerasdorf - Grundstück mit Altbestand & Entwicklungspotential

Charmantes Grundstück mit Altbestand in Kapellerfeld – Viel Potenzial für Ihr Wohnprojekt
In 2201 Gerasdorf, Kapellerfeld bietet sich eine einmalige Gelegenheit: Ein 580 m² großes Grundstück mit Altbestand und viel Entwicklungspotenzial. Ob Sie das bestehende Haus renovieren oder ein neues Bauprojekt verwirklichen möchten – diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten in einer gefragten Wohngegend nahe Wien.

Grundstück & Altbestand:
-) Grundstücksfläche: 580 m²
-) Bestehendes Wohnhaus: ca. 70 m² Wohnfläche
-) Keller und Rohdachboden – zusätzlicher Stauraum oder Ausbaupotenzial
-) Heizung: Gas-Zentralheizung mit Brennwertgerät
-) Wasseranschluss durch eigenen Brunnen
-) Großer Garten mit viel Platz für Erholung oder zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten
-) Zusätzlicher Schuppen: ca. 11,70 m² – ideal für Lagerung oder als Werkstatt

Lage & Infrastruktur:
Kapellerfeld in 2201 Gerasdorf überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung an Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur macht die Gegend besonders attraktiv für Erholungssuchende.

Kaufpreis: € 420.000,-
Energieausweis wird nachgereicht.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie hier Ihr Wohnprojekt!
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