ERSTKLASSIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG
Wohnung
- Dachgeschoß,
1090
Wien
Beschreibung der Immobilie
ERSTKLASSIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG
HELLE KOMPLETT SANIERTE DACHGESCHOSSWOHNUNG UNBEFRISTET ZU VERMIETEN - LIECHTENSTEINSTRASSE
Einkaufsmöglichkeiten und Bus 40A vor der Tür, in Gehnähe zum beliebten Servitenviertel, zur U2, zur Innenstadt.
RAUMAUFTEILUNG:
1. Ebene:
Vorraum, großes Wohn-Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, ein WC extra
2.Ebene:
offener Galerieraum (z.B. Arbeitsbereich), ein Schlafzimmer
AUSSTATTUNG:
Parkettböden, neue Komplettküche, Klimaanlage,
Kellerabteil, Fahrradraum
* Ein Garagenplatz (Stapelparker) kann im Haus separat angemietet werden ca. €180,00 brutto/mtl.
* Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249.- brutto zur Verrechnung.
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 29427
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1996 |
| Zustand: | Modernisiert |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 2.695,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.077,16 € |
| Kaltmiete: | 2.450,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 372,84 € |
| MwSt Gesamt: | 245,00 € |
| Wohnfläche: | 151,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | B 39,80 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,11 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Office Team
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 533 10 96