Geräumige Drei Zimmer Wohnung im Zentrum von Krems
Wohnung
- Etage,
3500
Krems an der Donau
,
Meyereckstraße 4
- Ruhige Wohngegend nahe dem Stadtzentrum - In unmittelbarer Nähe der Universitäten - Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
Beschreibung der Immobilie
Geräumige Drei Zimmer Wohnung im Zentrum von Krems
Diese ruhige drei Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein schönes Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates WC.
Die Nähe zum IMC, der Karl Landsteiner Universität, sowie zur Donau-Uni und der DPU macht die Lage besonders beliebt bei Studenten. Das Zentrum von Krems ist ein Katzensprung entfernt.
Besichtigungen sind ab dem 01.04.2025 möglich. Für einen Besichtigungstermin oder weiteren Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2024 zu mieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <800m
Klinik <525m
Krankenhaus <1.825m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <375m
Universität <300m
Höhere Schule <375m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <2.450m
Sonstige
Geldautomat <650m
Bank <650m
Post <800m
Polizei <775m
Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <2.450m
Bahnhof <475m
Flughafen <5.450m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5908/1422
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1924 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 839,01 € |
Kaltmiete (netto): | 592,68 € |
Kaltmiete: | 762,73 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 170,05 € |
MwSt Gesamt: | 76,28 € |
Wohnfläche: | 56,35 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Keller: | 2,00 m² |
Heizwärmebedarf: | F 179,30 kWh/m²a |
fGEE: | E 2,72 |
Ausstattung
Fliesen, Parkettboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Dusche
Ihre persönliche Beratung

Paul Stadler
ABRA IC GmbH
T +43 670 35 644 45
H +43 670 35 644 45