Perfekte Balkonwohnung mit Karawankenblick
Wohnung
,
9581
Ledenitzen
Die Kulisse des Faaker Sees wird beherrscht vom Mittagskogel. Zu seinen Füßen befindet sich die Ortschaft Ledenitzen. Die Nähe zu den Badeseen Aichwaldsee und dem bekannten Faaker See, sowie die vielen Wanderrouten der Region lassen für Sportbegeisterte keine Wünsche offen. Durch die Lage in einer Tourismusregion sind Ärzte, Apotheken, Nahversorger und viele weitere Annehmlichkeiten in kürzester Zeit erreichbar. Auch die Bezirkshauptstadt Villach mit der charmanten Altstadt und den vielen Einkaufsmöglichkeiten ist in 15 Fahrminuten erreichbar ebenso sind die Nachbarländer Italien und Slowenien über die Autobahnanschlüsse St. Niklas und St. Jakob im Rosental in kürzester Zeit zu erreichen.
Beschreibung der Immobilie
Perfekte Balkonwohnung mit Karawankenblick
3-Zimmer Wohnung mit Balkon nur 5 Fahrminuten vom Faaker See entfernt. Die Wohnung teilt sich auf in Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, große Küche mit Essplatz, Badezimmer, Wanne und Fenster, separates WC, sowie ein Schlafzimmer. Die Gesamtmiete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposee an!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <5.500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 14001349
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 701,62 € |
| Kaltmiete (netto): | 470,00 € |
| Kaltmiete: | 701,62 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 231,62 € |
| Wohnfläche: | 62,70 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 74,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,23 |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Wendelin Mölzer
Altmayer Immobilienservice GmbH
H +43 664 8257741