# SQ - TOP SANIERTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT SEHR GUTER ÖFFENTLICHER ANBINDUNG - 1200 WIEN -

# SQ - TOP SANIERTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT SEHR GUTER ÖFFENTLICHER ANBINDUNG - 1200 WIEN -

Zum Verkauf: Top-sanierte Mietwohnung in schönem Altbau

Diese hochwertig sanierte Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau nahe der Klosterneuburger Straße und der Wallensteinstraße. Sie liegt im 3. Liftstock und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine optimale Raumaufteilung.

Eckdaten im Überblick:

• Wohnnutzfläche: ca. 41 m²
• Zimmer: 2
• Badezimmer: mit Dusche
• WC: separat
• Heizung: Gas-Etagenheizung

Beschreibung:

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein modernes, vollständig saniertes Badezimmer. Der offen gestaltete Wohnbereich umfasst eine moderne Küchenzeile und bietet mit ca. 25 m² ausreichend Platz für Wohnen und Essen.

Kaufpreis:

€ 229.000,-

Lage & Infrastruktur:

• U-Bahn: U4 – Friedensbrücke
• Straßenbahn: Linien 2, 5, 31
• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:

Frau Ilana Meirov
📧 meirov@stadtquartier.at
📞 0676 848 452 201

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website:

🌐 www.stadtquartier.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap