Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Retz – Ihr neues Zuhause auf 72 m²!

Wohnung - Etage, 2070 Retz


Beschreibung der Immobilie

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Retz – Ihr neues Zuhause auf 72 m²!

Diese freundliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 72 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Durch die großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet, was für eine einladende und freundliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnhaus und ist ab sofort bezugsfertig.



Raumaufteilung & Ausstattung:



Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Zimmern, die vielseitig nutzbar sind. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche.



Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet genügend Stauraum sowie alle notwendigen Elektrogeräte, sodass man direkt loskochen kann. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und WC.



Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein helles, freundliches Zuhause in einer charmanten Stadt suchen.

 



Lage:



Die Wohnung befindet sich in Retz und besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Supermarkt, Bank und Geldautomat sorgen für maximale Bequemlichkeit im Alltag. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Hier wohnen Sie komfortabel und genießen die Vorzüge einer lebendigen Gemeinde.



Eckdaten:



  • Wohnfläche: 72 m²
  • Zimmer: 3
  • Möbliert: Küche, Bad
  • Bezugsfertig: Sofort


Kosten:



  • Miete: 557,57 €
  • Betriebskosten: 118,80 €
  • Heizkosten: 43,20 €


Gesamtmiete: 719,57 €





Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der Rufnummer +43 676 467 77 39 zur Verfügung.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7398/1206

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1963
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 676,37
Kaltmiete (netto): 506,88 €
Kaltmiete: 614,88 €
Betriebskosten: 108,00 €
MwSt Gesamt: 61,49 €
Wohnfläche: 72,00 m²
Nutzfläche: 72,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  F  225,60 kWh/m²a
fGEE:  E  2,67
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