MODERNE WOHNUNG IN EINER WOHLFÜHLREGION
Wohnung
- Erdgeschoß,
2361
Laxenburg
A2 Südautobahn Abfahrt Wiener Neudorf B16 - ab Wien über Laxenburger Straße - Vösendorf - Biedermannsdorf - Laxenburg ca 20 km von Wien entfernt
Beschreibung der Immobilie
MODERNE WOHNUNG IN EINER WOHLFÜHLREGION
Die Lage könnte nicht besser sein - fußläufig zum Schloss mit Schlosspark, zur Franzensburg und im Eissalon Laxenburg lassen Sie sich verwöhnen. Wer möchte hier nicht leben! Mitten im Geschehen mit hohem Wohn- und Freizeitwert in herrlicher Ruhelage.
Die Besonderheit dieser Wohnung ist, dass Sie von jedem Raum auf die Terrasse bzw in den Garten gelangen!
Raumaufteilung
- Vorzimmer
- Küche mit Ess- und Wohnbereich
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz
Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet
Fußbodenheizung - Befeuerung Fernwärme
Fenster mit elektrischen Raffstores
Die Wohnung kann bis auf die fix verankerten Gegenstände leer übernommen werden.
Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit Regina Degen regina.degen@wisionhome.at oder 0676 391 91 07
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <8.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7320/326
Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2018 |
Kaufpreis: | 498.000,00 € |
Provision: | 17.928,00 € inkl. 20% USt. |
Betriebskosten: | 200,33 € |
MwSt Gesamt: | 20,03 € |
Wohnfläche: | 79,72 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 33,72 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,78 |
Ihre persönliche Beratung

Regina Degen
WISION HOME GmbH
H +43 676 3919107