Sehr schöne 3-Zimmer 100 m² Eigentumswohnung in sonniger Aussichtslage
Wohnung
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6345
Kössen
Kössen ist der erste Ort, wenn Sie von Bayern über Reith in Winkl oder Schleching in den Kaiserwinkl kommen. Direkt an der bayerischen Grenze gelegen werdet Sie von einer malerischen Landschaft, traumhaften Bergkulissen und vielen abwechslungsreichen Plätzen empfangen.
Beschreibung der Immobilie
Sehr schöne 3-Zimmer 100 m² Eigentumswohnung in sonniger Aussichtslage
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und durchdachte Aufteilung. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche hohen Wohnkomfort.
Details zur Wohnung:
- Geräumiger Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe und mehr.
- Helles, gemütliches Wohnzimmer mit Essecke, ideal für Familienabende und Gästeempfänge.
- Voll ausgestattete Küche in Massivholz mit Fenster zum Lüften, alle Geräte vorhanden. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der ausreichend Platz für Vorräte bietet. (der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls hier untergebracht)
- Großzügiges Elternschlafzimmer für erholsame Nächte.
- 1 Kinderzimmer / Gästezimmer / Büro, das flexibel genutzt werden kann.
- Geräumiges Bad, Waschtisch und Badewanne
- Separates WC mit Handwaschbecken für zusätzlichen Komfort.
Ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz, runden das Angebot ab.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.
- Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Das Objekt eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien.
Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7329/223
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1994 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 369.000,00 € |
| Betriebskosten: | 213,00 € |
| Heizkosten: | 92,00 € |
| MwSt Gesamt: | 39,70 € |
| Wohnfläche: | 100,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 10,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 72,60 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,27 |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Mag. Klaus Hofer
Eisenmann Immobilien e.U.
H +43 676 3010517