Rohbau-Doppelhaushälfte in Pennewang – Selbst ausbauen oder schlüsselfertig übernehmen!
Haus
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4624
Pennewang
Pennewang, eine kleine Gemeinde in Oberösterreich, bietet eine ruhige und ländliche Umgebung mit einer aktiven Dorfgemeinschaft. Für Familien steht die örtliche Volksschule zur Verfügung, die 1909 erbaut und zuletzt im Schuljahr 2021/22 umfassend renoviert wurde. Die Schule legt Wert auf ein gesundes Schulklima und bietet moderne Einrichtungen wie Smartboards und eine schuleigene Bibliothek. In der Gemeinde gibt es zwei Kinderbetreuungsstätten, die eine familienfreundliche Infrastruktur unterstützen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden, wobei größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Wels und Lambach zu finden sind. Die medizinische Versorgung wird durch nahegelegene Einrichtungen in Wels und Lambach sichergestellt, die sowohl öffentliche als auch private Gesundheitsdienste anbieten. Freizeitaktivitäten werden durch ein reges Vereinsleben und Einrichtungen wie die Gemeindehalle im Ortszentrum gefördert, die für verschiedene Veranstaltungen genutzt wird.
Beschreibung der Immobilie
Rohbau-Doppelhaushälfte in Pennewang – Selbst ausbauen oder schlüsselfertig übernehmen!
Ihr Traum vom Eigenheim – flexibel und nach Ihren Wünschen realisierbar!
Ob als geübter Handwerker oder als Bauherr ohne Eigenleistung – diese Doppelhaushälfte in ruhiger, familienfreundlicher Lage bietet Ihnen die perfekte Grundlage.
✔ Individuell anpassbar: Sie entscheiden, wie viel Sie selbst machen möchten.
✔ Attraktiver Preis: Sparen Sie durch Eigenleistung oder lassen Sie die Profis ran!
✔ Moderne Ausstattung: Wärmepumpe, großzügige Räume & 19 m² Terrasse.
✔ Ideale Lage: Ruhig & dennoch mit guter Anbindung – perfekt für Familien und Naturliebhaber.
Auf ca. 400 m² Grund entsteht eine moderne Doppelhaushälfte mit 106 m² Wohnfläche:
4 Zimmer + Büro, Technikraum, 2 WCs, Bad mit Dusche & Wanne
Garage + Carport, große 19 m² Terrasse
Nachhaltiges Heizsystem mit Wärmepumpe
Rohbau-Verkauf mit Baubeginn nach Kauf – Maximale Gestaltungsmöglichkeiten!
Schlüsselfertig möglich – Sie möchten sich um nichts kümmern? Kein Problem! Die Fertigstellung durch konzessionierte Firmen kostet ca. 133.000 €.
Sichern Sie sich Ihr Traumhaus – ob als Rohbau oder schlüsselfertig! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-941 29 29, Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <4.000m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5420/6149
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Rohbau |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 275.000,00 € |
| Wohnfläche: | 106,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 400,00 m² |
| Zimmer: | 4,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 200,00 m² |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Carport, Garage
Ihre persönliche Beratung
Ing. Gerhard Pfeiffer
Roderick Scherer
T +43 676 9412929