Erstbezug - Provisionfrei und bezugsfertig - Ihr Rückzugsort mit Weitblick: Charmante Dachgeschoss-Maisonette am Semmering

Erstbezug - Provisionfrei und bezugsfertig - Ihr Rückzugsort mit Weitblick: Charmante Dachgeschoss-Maisonette am Semmering

Ihre Vorteile im Überblick:

• Top-Lage: Stuhleck und Hirschenkogel – Skipisten und Wanderwege direkt vor der Tür.

• Zweitwohnsitzwidmung: Ideal als Ferienwohnung oder privater Rückzugsort. „Mein Zweitwohnsitz am Semmering – wo Erholung zu Hause ist!“
• Geräumige Maisonette: Zwei Etagen bieten reichlich Platz für Ihre Wohnideen.

Exquisite Ausstattung:

• Südseitiger Balkon (ca. 14 m²) mit ganztägiger Sonne und Panoramablick.

• Neubau mit Charme: Zwei großzügige Etagen, edler Parkettboden und italienisches Feinsteinzeug.

• Nachhaltige Technik: Fußbodenheizung und umweltfreundliche Pelletheizung, unterstützt durch PV-Anlage.

• Barrierefreier Zugang: Moderner Personenaufzug.

• 2 stilvolle Badezimmer: Jeweils mit Dusche und WC.

• Optionale Extras: Parkplatz verfügbar.

• Gemeinschaftsbereiche: Fahrradraum und Kinderspielplatz.

Investieren mit Zukunftsperspektive:

Diese Maisonette eignet sich perfekt als Ferienwohnung, Renditeobjekt oder Kapitalanlage.

Die vorhandene Zweitwohnsitzwidmung erlaubt Ihnen in dieser Hinsicht absolute Flexibilität - nachhaltiges Wertsteigerungspotential inklusive.

Interessiert?

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin:

Tel.: 01/662 73 72

E-Mail: wohnen@flair.at
Provisionsfrei – Direkt vom FLAIR Bauträger!

Hinweis: Für die 4-Zimmer-Variante oder eine möblierte Ausführung fällt eine zusätzliche Pauschale an.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap