FEINE STADTWOHNUNG! HOHE RÄUME, Balkon & Schlossbergblick! Zwischen CITYPARK und HAUPTBAHNHOF! BUSHALTESTELLE VOR DER EINGANGSTÜRE!

Wohnung - Etage, 8020 Graz


Diese Wohnung befindet sich zwischen City-Park und Hauptbahnhof, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe haben. Auch die Verkehrsanbindung ist exzellent! So ist die Bushaltestelle direkt vor der Haustüre. Darüber hinaus sind die Fachhochschule Joanneum, der City-Park und der Hauptbahnhof fußläufig erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

FEINE STADTWOHNUNG! HOHE RÄUME, Balkon & Schlossbergblick! Zwischen CITYPARK und HAUPTBAHNHOF! BUSHALTESTELLE VOR DER EINGANGSTÜRE!

FEINE STADTWOHNUNG! HOHE RÄUME, Balkon & Schlossbergblick! Zwischen CITYPARK und HAUPTBAHNHOF! BUSHALTESTELLE VOR DER EINGANGSTÜRE!



Diese ideale Stadtwohnung ist super zwischen Hauptbahnhof & Citypark gelegen, bietet auf 46m² zwei separate helle Zimmer sowie einen entzückenden Balkon und hat einen gemütlichen Innenhof!



FAKTEN:



  • Traumhaft helle 46 m² Wohnung im 2.Stock
  • Tolle Einbauküche inklusive Geschirrspüler & Essecke
  • Geräumiges Wohnzimmer mit direkten Übergang in das angrenzende Schlafzimmer
  • Helles Badezimmer mit WC und  Fenster
  • Entzückender Balkon mit Schlossbergblick
  • Gemütlicher Innenhof ☀️


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www.schantl-ith.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 279452

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 592,90
Kaltmiete (netto): 499,00 €
Kaltmiete: 539,00 €
Betriebskosten: 40,00 €
MwSt Gesamt: 53,90 €
Nutzfläche: 46,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  C  77,30 kWh/m²a
fGEE:  C  1,53
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Ostbalkon, Bad mit Fenster


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