Naturnahe 3-Raum Wohnung für Familien! Wohn(t)raum in ländlicher Wohlfühlumgebung, mitten in der wunderbaren Pyhrn-Priel Bergwelt!

Wohnung , 4560 Kirchdorf an der Krems , Weberstraße 20


Beschreibung der Immobilie

Naturnahe 3-Raum Wohnung für Familien! Wohn(t)raum in ländlicher Wohlfühlumgebung, mitten in der wunderbaren Pyhrn-Priel Bergwelt!

Kirchdorf / Pyhrn-Priel-Region / Nationalpark Kalkalpen / Weberstraße 20:



Sehr gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung, hell und freundlich, mit Blick ins Grüne! Ideal für naturliebende Erholung suchende Familien!

Sportler und Bergliebhaber kommen hier ebenfalls auf Ihre Kosten!



In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie mehrere Geschäfte, Ärzte, eine Apotheke, Schulen, ein Fitnessstudio u.v.m.

Das Stadtzentrum ist zudem in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar und der nächste Bahnhof befindet sich nur ca. 1 km von der Wohnung entfernt.

Durch die zentrale Lage und dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz sind Sie auch unabhängig von einem eigenen Auto.



Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum dieser ländlichen Idylle in ruhiger Umgebung!



Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 678,65(ohne Heizung und Strom)

Kaution: € 2.095,95


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <350m
Klinik <300m
Krankenhaus <800m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <4.100m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <350m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <300m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <425m
Autobahnanschluss <3.550m
Bahnhof <700m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6650/23778

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 678,65
Kaltmiete (netto): 427,86 €
Kaltmiete: 616,95 €
Betriebskosten: 189,09 €
MwSt Gesamt: 61,70 €
Wohnfläche: 74,67 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  C  84,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,35
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Badewanne, Wasch/Trockenraum


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Lea Pointner

WAG Wohnungsanlagen GmbH

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