TOPOBJEKT - FÖRSTERGASSE - 3 Zimmer ALTBAUJUWEL

TOPOBJEKT - FÖRSTERGASSE - 3 Zimmer ALTBAUJUWEL

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im Herzen vom 2. Bezirk Wiens!

Diese charmante Etagenwohnung, die sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet, bietet Ihnen auf großzügigen 77 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Mit einem Kaufpreis von nur € 315.000 eröffnet sich hier eine einmalige Gelegenheit für all jene, die ein renovierungsbedürftiges Juwel in einer der gefragtesten Lagen Wiens suchen.

Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen die Möglichkeit geben, Ihre ganz persönliche Note einzubringen und die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob als gemütliches Familiennest, modernes Homeoffice oder stilvolles Gästezimmer – hier ist für jeden Bedarf der passende Raum vorhanden.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Ob Sie mit dem Bus, der U-Bahn (U4 UND U2 NÄHE!!) oder der Straßenbahn unterwegs sind – Sie erreichen die Innenstadt in nur wenigen Minuten.

Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und ein Krankenhaus sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen. Familien werden die zahlreichen Bildungseinrichtungen schätzen – von Schulen über Kindergärten bis hin zu Universitäten und höheren Schulen ist alles in der Nähe. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie auch Ihre kulinarischen Wünsche schnell und unkompliziert erfüllen können.

Ob Sie die Wohnung selbst beziehen oder als Kapitalanlage nutzen möchten – diese Immobilie bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Nutzen Sie die Chance, aus einer renovierungsbedürftigen Wohnung ein modernes Zuhause zu schaffen, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihre neue Wohnung in Wien wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap