3-Zimmer Wohnung im 10. Bezirk, Wien
Wohnung
,
1100
Wien,Favoriten
Favoriten ist der 10. Wiener Gemeindebezirk. Er liegt südlich der inneren Bezirke, reicht bis an die südliche Stadtgrenze und ist mit rund 200.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste der Stadt. Hier wohnen etwa zehn Prozent aller Einwohner Wiens. Die Wohnung befindet sich zwischen 2 U-Bahn Stationen - Reumannplatz und Troststraße .
Beschreibung der Immobilie
3-Zimmer Wohnung im 10. Bezirk, Wien
Diese charmante 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 10. Bezirk von Wien, in einer begehrten Lage zwischen den U-Bahn Stationen Reumannplatz und Troststraße.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Wohnung:
- Stockwerk: 3. Stock
- Gesamtfläche: ca. 90 m²
Raumaufteilung:
- Vorraum: ca. 4 m²
- Essbereich / Küche: ca. 20 m²
- Wohnzimmer: ca. 23 m²
- Schlafzimmer 1: ca. 22 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 8 m²
- Badezimmer: ca. 10 m²
- Toilette: ca. 1 m²
- Abstellraum: ca. 4 m²
Besonderheiten:
- Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Geräumige und gut geschnittene Wohnräume
- Helle und freundliche Atmosphäre
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 506
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1900 |
Zustand: | Gepflegt |
Möbliert: | Voll |
Alter: | Altbau |
Kaufpreis: | 280.000,00 € |
Betriebskosten: | 230,25 € |
MwSt Gesamt: | 23,03 € |
Wohnfläche: | 89,00 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Keller: | 3,00 m² |
Heizwärmebedarf: | D 127,50 kWh/m²a |
fGEE: | D 1,92 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
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Nebojsa Stanisljevic
Atrium Global Investment
T +43 13912230