3-Zimmer Wohnung im 10. Bezirk, Wien

Wohnung , 1100 Wien,Favoriten


Favoriten ist der 10. Wiener Gemeindebezirk. Er liegt südlich der inneren Bezirke, reicht bis an die südliche Stadtgrenze und ist mit rund 200.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste der Stadt. Hier wohnen etwa zehn Prozent aller Einwohner Wiens. Die Wohnung befindet sich zwischen 2 U-Bahn Stationen - Reumannplatz und Troststraße .

Beschreibung der Immobilie

3-Zimmer Wohnung im 10. Bezirk, Wien

Diese charmante 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 10. Bezirk von Wien, in einer begehrten Lage zwischen den U-Bahn Stationen Reumannplatz und Troststraße.



Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen diese Wohnung besonders attraktiv.



Wohnung:



  • Stockwerk: 3. Stock
  • Gesamtfläche: ca. 90 m²


Raumaufteilung:



  • Vorraum: ca. 4 m²
  • Essbereich / Küche: ca. 20 m²
  • Wohnzimmer: ca. 23 m²
  • Schlafzimmer 1: ca. 22 m²
  • Schlafzimmer 2: ca. 8 m²
  • Badezimmer: ca. 10 m²
  • Toilette: ca. 1 m²
  • Abstellraum: ca. 4 m²


Besonderheiten:



  • Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr
  • Geräumige und gut geschnittene Wohnräume
  • Helle und freundliche Atmosphäre


Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at



Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 506

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Voll
Alter: Altbau
Kaufpreis: 280.000,00
Betriebskosten: 230,25 €
MwSt Gesamt: 23,03 €
Wohnfläche: 89,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 3,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  127,50 kWh/m²a
fGEE:  D  1,92
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne


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Atrium Global Investment

Nebojsa Stanisljevic

Atrium Global Investment

T +43 13912230