Nähe Innenstadt: Gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung!
Wohnung
,
8020
Graz
Beschreibung der Immobilie
Nähe Innenstadt: Gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung!
Diese geräumige 2-Zimmerwohnung bietet auf ca. 55,39 m2 Wohnfläche folgende Räumlichkeiten:- Vorraum
- eine vom Wohnraum abgetrennte Küche mit Zugang zum Balkon
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Zentral gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und auch Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Bushaltestellen können fußläufig erreicht werden.
Mietbeginn:
ab Juni 2025
Mietdauer:
unbefristet
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Eckdaten Objektnr. 141/77274
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 621,95 € |
| Kaltmiete (netto): | 392,95 € |
| Betriebskosten: | 172,46 € |
| MwSt Gesamt: | 56,54 € |
| Wohnfläche: | 55,39 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 113,87 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,28 |
Ausstattung
Fernwärme, Zentralheizung
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