Idyllisches Wohnen mit modernem Komfort: Ihre Traumwohnung im Dachgeschoss!
Wohnung
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2811
Wiesmath
Wiesmath liegt im Industrieviertel in Niederösterreich, nahe der burgenländischen Grenze in der Buckligen Welt. Das Gemeindegebiet liegt auf einer Hochfläche von etwa 700 Meter. Diese wird nach Osten vom Mühlbach und nach Westen vom Schlattenbach entwässert. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 38,48 km², davon sind 50,9 Prozent bewaldet und 44 Prozent werden landwirtschaftlich genutzt.
Beschreibung der Immobilie
Idyllisches Wohnen mit modernem Komfort: Ihre Traumwohnung im Dachgeschoss!
Idyllisches Wohnen mit modernem Komfort: Ihre Traumwohnung im Dachgeschoss!
Diese charmante 82 m² große Dachgeschosswohnung verbindet idyllisches Wohnen mit modernem Komfort. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre, die Ihr Zuhause zu einem echten Rückzugsort macht. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannende Stunden. Dank der umweltfreundlichen Fernwärme bleibt Ihr Zuhause immer gemütlich warm. Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung einen eigenen Parkplatz im Hof.
Lage:
In der malerischen Buckligen Welt wohnen Sie naturnah und gleichzeitig gut angebunden an die städtische Infrastruktur. Diese Lage eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder als attraktive Kapitalanlage!
KAUFPREIS: € 89.350,-
Highlights der Wohnung:
- Großzügige 82 m² Wohnfläche, die Ihnen viel Platz zur Entfaltung bietet
- Helle, offene Dachgeschossräume für eine freundliche und einladende Atmosphäre
- Modernes Badezimmer mit komfortabler Badewanne
- Umweltfreundliche Fernwärme für effizientes Heizen
- Ein eigener Parkplatz direkt im Hof – praktisch und bequem
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <7.500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6304/2593
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1910 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Altbau |
Kaufpreis: | 89.350,00 € |
Wohnfläche: | 82,00 m² |
Heizwärmebedarf: | G 196,70 kWh/m²a |
fGEE: | F 2,62 |
Ausstattung
Kamin, Fernwärme
Ihre persönliche Beratung
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Maximilian Hohenschläger
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