Sehr gute Stadtlage für Ihr Bussiness wie Kosmetik - Ordination - Behandlungsräume - Salzburg-Stadt / Mülln

Sehr gute Stadtlage für Ihr Bussiness wie Kosmetik - Ordination - Behandlungsräume - Salzburg-Stadt / Mülln

Lage: Sehr gute Lage im historishen Stadtteil Mülln, Nähe Landeskrankenhaus, öffentliche Verkehrsmitteil wie Bus und S-Bahn, Radwege.

Dieses sehr gut sichtbare Gewerbelokal verfügt über eine großzügige Glasfront.und nettem Gastgarten vor dem Eingeng.

Aufgrund fehlender Abluft, ist hier kein Betrieb mit warmer Küche möglich.

Raumaufteilung:

• 3 Arbeitsäume
• Teeküche
• zwei WC-Einheiten mit Vorraum getrennt
• Lagerraum

Gastgarten mögllich

Ausstattung:

• 2 getrennte Eingänge für je einen der Räume im Frontbereich
• Weinkühlschränke
• Sonnenmarkiese
• Stühle und Tische für Vorplatz (Gastgarten)
• Blumentröge

Betriebskosten € 331,70
Heizkosten und Wasser ca. € 138,30
Rücklagen vorhanden!

Für mehr Informationen kontaktieren Sie bitte die Arenberg Immobilien GmbH +43 - (0)662 - 870170

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an ARENBERG-Immobilien GmbH“ zu zahlen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap