Repräsentatives 173 m² Büro in Stilaltbau Nähe Mariahilferstraße!

Büro / Praxis , 1060 Wien,Mariahilf


Beschreibung der Immobilie

Repräsentatives 173 m² Büro in Stilaltbau Nähe Mariahilferstraße!

Repräsentatives 173 m² Büro in Stilaltbau Nähe Mariahilferstraße!



Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein 173 m² sehr gut aufgeteiltes helles Büro mit stilvollen, weitläufigen Räumen in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße. Der elegante Altbaucharakter kombiniert mit moderner Ausstattung und hoher Urbanität verleihen diesem Objekt einen aussergewöhnlichen Charme.



Raumaufteilung:
- Vorzimmer

- 5 große Zimmer

- Küche komplett eingerichtet

- 2 Bäder

- 2 WC`s



Ausstattung:
- Sternparkettböden und Steinboden

- Gasetagenheizung

- Stuckdecken

es können hochwertige Einrichtunsgsgegenstände vom Vormieter gegen Vorlage von Rechnungen übernommen und abgelöst werden





-Verkehrsanbindung:





Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar +43 699 10 80 81 82 oder Herr Mag.Weiss +43 650 22 85 695 weiss@belmar.at,  gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 12060032

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Zustand: Modernisiert
Alter: Altbau
Kaltmiete (netto): 2.465,29 €
Kaltmiete: 2.856,40 €
Betriebskosten: 351,39 €
MwSt Gesamt: 571,28 €
Bürofläche: 173,00 m²
Zimmer: 5,50
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  153,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Steinboden, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Teeküche


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Ticon Immobilienservice

Grazia Belmar

Ticon Immobilienservice

T 0699/10808182

H 0699/10808182

F +43 1 96 18 101