Gut aufgeteiltes Büro mitten am Hauptplatz

Büro / Praxis , 3002 Purkersdorf , Hauptplatz


Beschreibung der Immobilie

Gut aufgeteiltes Büro mitten am Hauptplatz

Zur Vermietung gelangt ein neuwertiges Büro mit sehr guter Lage in der Purkersdorfer Einkaufspassage.



Durch die optimale Aufteilung der Räume, können die Räumlichkeiten auch jederzeit als Gemeinschaftsbüro oder Ordination genutzt werden.



Das Büro wird mit neuen Holztüren in weißer Farbe ausgestattet.





LAGE:



Das Objekt besticht durch seine hervorragende Lage am Hauptplatz, mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten. Es bestehen mehrere Parkmöglichkeiten rund um die Einkaufspassage.



Die Wiener Stadtgrenze ist nur 5 Autominuten entfernt. Weiter erreichen Sie sowohl die Busse 447 und 547 als auch die Schnellbahnlinie 50 in 5-7 Gehminuten.





RAUMAUFTEILUNG:



- Vorraum: 10,95m²



- Küche ca. 7,95m²



- Bürozimmer ca. 8,17m²



- Bürozimmer ca. 17,25m²





Nähere Details, sowie die virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposè auf Anfrage.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

 Michael Altmann, Mobil: +4369914141818, Mail: m.altmann@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Klinik <5.750m
Apotheke <250m
Krankenhaus <6.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <6.250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6239

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 600,00 €
Kaltmiete: 732,60 €
Betriebskosten: 132,60 €
MwSt Gesamt: 146,52 €
Bürofläche: 50,86 m²
Zimmer: 3
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  44,67 kWh/m²a
fGEE:  C  2,61
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung


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