Altbau Chic am Alsergrund (Top 21)
Wohnung
,
1090
Wien
Gründerzeithaus in zentraler Lage nächst Sanatoriums Hera, Himmelpfortstiege und Liechtensteinpark mit öffentlicher Anbindung direkt vor der Haustüre: Tramlinien 5, 33, 37, 38 - U6 Währinger Straße / S-Bahn S40. Die Straßenzüge im Alsergrund sind geprägt von eleganten Gründerzeithäusern, Sakralbauten, Museen, Universitätsstandorten und medizinischen Einrichtungen. Die Nähe zum Zentrum, die gute Infrastruktur und zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen sprechen für das Grätzel, das sich zu einer begehrten Wohngegend entwickelt hat.
Beschreibung der Immobilie
Altbau Chic am Alsergrund (Top 21)
Zentral gelegene Eigentumswohnung nächst Sanatorium Hera, Himmelpfortstiege und Liechtensteinpark mit öffentlicher Anbindung direkt vor der Haustüre: Tramlinien 5, 33, 37, 38 - U6 Währinger Straße / S-Bahn S40.
Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende in Massivbauweise errichtet und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Markthallen. Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und bietet eine Wohnküche, Kabinett, Bad mit Dusche, separate Toilette und einen Vorraum. Die Wohnung steht zum Sofortbezug zur Verfügung.
Objekttyp:
- Wohnungseigentum an Wohnung Top 21
Flächenangaben:
- Wohnnutzfläche: A ~ 45,72 m² (lt. Nutzwertgutachten)
Heizung/Warmwasser:
- Gas-Etagenheizung
Ausstattung:
- Barrierefreier Wohnungszugang
- Einbauküche
- Personenlift
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 231
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1869 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 259.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 94,76 € |
| MwSt Gesamt: | 11,02 € |
| Wohnfläche: | 45,72 m² |
| Nutzfläche: | 45,72 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 4,89 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 63,70 kWh/m²a |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Dominik Pail
Raiffeisenbank Attersee-Süd eGen
T +43 7666 82000
H +43 676 814238996