Top-Renditeobjekt mit 189m² Wohnfläche in Oberösterreich - Erstbezug mit Garten, Balkonen, Loggien und Stellplätzen!
Zinshaus Renditeobjekt
- Wohnanlagen,
4974
Ort im Innkreis
Diese Immobilie befindet sich im schönen Oberösterreich im Innkreis, direkt in der Gemeinde 4974 Ort. Es liegt in einer idyllischen Umgebung, umgeben von Wäldern und Wiesen. In der Nähe befinden sich auch verschiedene Seen und Wanderwege, die zu fantastischen Ausflügen einladen. Außerdem ist die Immobilie nur eine kurze Autofahrt nach Passau 25 Minuten, Ried 15 Minuten, Linz 45 Minuten entfernt. Arbeitgeber wie FACC, SGL Benteler,....... befinden sich unmittelbarer Nähe.
Beschreibung der Immobilie
Top-Renditeobjekt mit 189m² Wohnfläche in Oberösterreich - Erstbezug mit Garten, Balkonen, Loggien und Stellplätzen!
Modernes Wohnen / Solide Wohngefühl
Jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengarten, Balkone und oder Loggien. Die kompakten und effizient
gestalteten Wohnungen, die großzügigen Ausflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in
Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage bilden die Grundlage für ein sicheres und
langfristiges Investment.
Die Wohnungen entsprechen modernsten Wohnbedürfnissen und bestechen durch die zeitlose, Moderne, möblierte Innenausstattung
mit Fußbodenheizung, Parket und Steinböden.
Es vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermäßen attraktiv.
Wohnung Top 1 EG:
- Abstellraum 2,61 m²
- Bad 9,92 m²
- Diele 8,50 m²
- Kinderzimmer 1 13,27 m²
- Kinderzimmer 2 11,83 m²
- Küche 17,39 m²
- Wohnzimmer 20,65 m²
- Schlafzimmer 12,40 m² gesamte Wohnfläche 95,57 m²
- Abstellraum außen 2,06 m²
- Gartenfläche 114 m²
- zwei Parkplätze
Wohnung Top 2 OG:
- Abstellraum 2,17 m²
- Bad 4,35 m²
- Diele 3,50 m²
- Schlafzimmer 10,08 m²
- Wohnzimmer 17,25 m² gesamte Wohnfläche 41,97 m²
- Abstellraum außen 2,06 m²
- zwei Parkplätze
Wohnung Top 3 OG:
- Bad 4,71 m²
- Diele 2,77 m²
- Schlafzimmer 13,67 m²
- Wohnzimmer 20,65 m² gesamte Wohnfläche 49,47 m²
- Abstellraum Außen 2,06 m²
- zwei Parkplätze
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <7.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 31460-1
| Art: | Zinshaus Renditeobjekt - Wohnanlagen |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2023 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Wohnfläche: | 189,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 510,00 m² |
| Zimmer: | 9 |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 3 |
| Balkone: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 6 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Ostbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Martina Schachinger
ART Immobilien eU
H +43 676 846629 202