DB IMMOBILIEN | Sonniges Baugrundstück in ruhiger Waldrandlage !

DB IMMOBILIEN | Sonniges Baugrundstück in ruhiger Waldrandlage !

In der idyllischen Gegend Hirschentanz erwartet Sie dieses 2.724 m² große Baugrundstück mit Altbestand und Einzelgarage.

Die verbaubare Fläche von 466 m² erlaubt eine individuelle Bebauung, zudem besteht die Möglichkeit zur Grundstücksteilung, da es sich hierbei um 2 Grundstücksnummern handelt, die verschiedene Nutzungskonzepte ermöglicht.

Ob für ein weitläufiges Einfamilienhaus oder eine geteilte Bebauung bzw. jeweils 2 Doppelhäuser– hier können Wohnträume verwirklicht werden. Genießen Sie Naturverbundenheit und Erholung, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren und Investoren!

Folgende Bebauungsbestimmungen sind gegeben:

• BW-2WE
• offene Bauweise
• GH (Gebäudehöhe Hang)

Sollten Sie sich von der atemberaubenden Lage überzeugen wollen, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Klinik <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <8.000m
Autobahnanschluss <6.000m
U-Bahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap