Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Judendorf zu vermieten - zentrale Lage

Wohnung , 8700 Leoben , Judendorferstraße 18


Im Stadtteil Judendorf befindet sich diese nette Kleinwohnung im ersten Obergeschoss. In wenigen Gehminuten befindet man sich in der Innenstadt von Leoben. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar) sind fußläufig schnell zu erreichen.

Beschreibung der Immobilie

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Judendorf zu vermieten - zentrale Lage

Zur Vermietung gelangt die Wohnung bestehend aus:

* zwei getrennt voneinander begehbaren Zimmern,

* einer Essküche mit bestehender Einbauküche,

* einem hellen Tageslichtbadezimmer mit Dusche /Badewanne,

* einem separaten WC,

* einem Kellerabteil,

* sowie der Gartenmitbenutzung,

* nur noch Strom anmelden und einziehen,

* Parkett-/Laminatboden und Fliesen im Badezimmer,

* Beheizung mittels Gaszentralheizung,

* Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler (Bad 120ltr, Untertischspeicher 5ltr.),

* Haus-Sat.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.325m
Apotheke <2.350m
Krankenhaus <4.525m

Kinder & Schulen
Schule <1.975m
Universität <4.400m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <4.550m

Nahversorgung
Supermarkt <2.050m
Bäckerei <2.275m
Einkaufszentrum <4.375m

Sonstige
Bank <2.325m
Post <2.050m
Geldautomat <2.325m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.150m
Autobahnanschluss <2.600m
Bahnhof <4.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7278/785

Art: Wohnung
Land: Österreich
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 748,20
Kaltmiete (netto): 430,00 €
Kaltmiete: 582,00 €
Betriebskosten: 152,00 €
Heizkosten: 90,00 €
MwSt Gesamt: 76,20 €
Wohnfläche: 80,00 m²
Zimmer: 2,50
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  126,00 kWh/m²a
fGEE:  D  1,00
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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