Rohdachboden für 2 Wohneinheiten mit Terrassen

Rohdachboden für 2 Wohneinheiten mit Terrassen

Ideal für einen kleinen Bauträger!

Angeboten wird ein Rohdachboden, erzielbare Wohnnutzfläche ca.180m2 und extra Terrassen, 2 Wohneinheiten geplant.

Steigleitungen in Haus bereits neu gemacht, Baubewilligung innerhalb von 6-8 Wochen möglich.

Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <9.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <5.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <6.750m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap