Einfamilienhaus mit 3 Zimmer Vollmöbliert in unmittelbarer Nähe zu alten Donau mit gepflegten Garten & Terrasse Nähe Uno City
Haus
,
1220
Wien
Die Lage an der Alten Donau zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. In unmittelbarer Nähe befinden sich Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Radfahren. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: Der Bus 93A und die Straßenbahnlinie N90 sind nur zwei Gehminuten entfernt. Die Alte Donau mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen und Bootsverleih ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die U-Bahn-Station Donaustadtbrücke (U2) ist wenige Gehminuten entfernt, und das Stadtzentrum ist mit der U2 in 15 Minuten erreichbar. Das Donauzentrum und die UNO-City liegen zehn Minuten entfernt, und Nahversorger, Kindergärten und Schulen sind in zehn Minuten erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Einfamilienhaus mit 3 Zimmer Vollmöbliert in unmittelbarer Nähe zu alten Donau mit gepflegten Garten & Terrasse Nähe Uno City
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² sowie einen Garten mit einer Größe von ca. 350 m².
Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Umgebung, jedoch in der Nähe des Stadtzentrums.
Tagsüber das pulsierende Stadtleben genießen und abends die Ruhe auf der eigenen Terrasse.
Dieses einzigartige Lebensgefühl erwartet Sie, gepaart mit Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Erdgeschoß:
- Flur & Vorraum: ca. 7,0 m2
- Wohnzimmer: ca. 43,04 m2
- Abstellraum: ca. 6,82 m2
- Wohnküche mit Zugang zur Terasse und Garten: ca. 17,00 m2
- Bad / WC: ca. 3,42 m2
- Terrasse: ca. 10 m2
- Garten: ca. 350 m2
1 Stock:
- Schlafzimmer ca. 18,86 m2
- Schlafzimmer ca. 13,34 m2
- Bad / WC: ca. 9,61 m2
- Abstellraum: 3,34 m2
Keller:
- Kellerraum: ca. 12,95 m2
Bevorzugte Mietdauer: 24 - 36 Monate
*** Wir möchten Sie darüber informieren, dass die Fassade des Hauses vor der Vermietung einer Erneuerung unterzogen wird.
Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter +43 664 3553 790 zu kontaktieren
+++ Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Ihrer Telefonnummer, leider keine weiteren Informationen versenden können.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 4356/178
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 3.850,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 3.500,00 € |
| Kaltmiete: | 3.500,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| MwSt Gesamt: | 350,00 € |
| Wohnfläche: | 118,83 m² |
| Grundstücksfl.: | 480,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 350,00 m² |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Bruno Franz
RealGoodLiving Real Estate Services GmbH
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