Exklusive Wohnung mit Terrasse und Aufzug in Graz-Andritz
Wohnung
,
8045
Graz,12.Bez.:Andritz
,
Andritzer Reichsstraße
Die Wohnung befindet sich in der Andritzer Reichsstraße in Graz. Sie liegt im Nordwesten der Stadt und bietet somit eine ruhige Lage abseits des hektischen Stadtzentrums. Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr benötigen. Busse und Straßenbahnen sind in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und bequem in die Innenstadt und zu anderen Zielen. Auch die umliegenden Geschäfte, wie ein Arzt, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei, sind bequem zu Fuß erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Exklusive Wohnung mit Terrasse und Aufzug in Graz-Andritz
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und erst kürzlich modernisierte Wohnung in der 2. Etage eines charmanten Gebäudes in Graz-Andritz, Steiermark, ist genau das, wonach Sie gesucht haben. Mit einer Fläche von 61,53m² bietet sie genügend Platz für ein komfortables Leben. Der Kaufpreis von 330.000,00 € macht sie zu einer erschwinglichen und attraktiven Option für alle, die nach einer neuen Immobilie suchen. Zufälligerweise wird die Nachbarwohnung derzeit auch verkauft, welche mit ein paar Umbau-Möglichkeiten zusammengelegt werden könnten.
Der erste Eindruck beim Betreten der Wohnung wird Sie begeistern. Der geräumige Flur führt Sie direkt in den hellen und offenen Wohnbereich, der mit viel Tageslicht durchflutet ist. Die großzügigen Fenster bieten einen atemberaubenden Fernblick über die Gegend. Das ist die perfekte Kulisse für ein gemütliches Abendessen mit Freunden oder einfach nur zum Entspannen nach einem langen Tag.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, auf der Sie die warmen Sommertage genießen können. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein Personenaufzug sorgt dafür, dass Sie bequem und komplett barrierefrei in die 2. Etage gelangen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Carport, der Ihnen einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto bietet.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Mit all ihren Annehmlichkeiten und der idealen Lage bietet sie Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und erfülltes Leben brauchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <2.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 310656
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2002 |
| Zustand: | Modernisiert |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 330.000,00 € |
| Wohnfläche: | 61,53 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 77,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,33 |
Ausstattung
Gas, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Carport
Ihre persönliche Beratung
Julia Handler, MBA
Friends Immobilien
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