TOP GEPFLEGTES ECK-REIHENHAUS IN RUHELAGE IM BEZIRK BADEN!!!
Haus
- Reiheneckhaus,
2551
Enzesfeld-Lindabrunn
Enzesfeld-Lindabrunn ist eine Marktgemeinde mit 4327 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) in Niederösterreich im Bezirk Baden.
Beschreibung der Immobilie
TOP GEPFLEGTES ECK-REIHENHAUS IN RUHELAGE IM BEZIRK BADEN!!!
Das Objekt liegt, sehr ruhig, in einer Sackgasse am Rand der Gemeinde und bietet einen herrlichen Blick in die umliegenden Felder und Wälder!
Die Liegenschaft ist komplett unterkellert, befindet sich auf einem ca.310m² großen Grundstück und bietet auf 2 Etagen ca.110m² Wohnfläche.
Das EG: Eingangsbereich mit Vorraum, Vorzimmer mit WC, Abstellraum, Küche mit Vorratsraum, großes Wohnzimmer, Wintergarten und 1 Zimmer mit Ausgang in den Garten.
Im EG ist der große Kachelofen ein Blickfang sorgt für ein tolles Wohnambiente und angenehme Wärme.
Das OG: 3 Zimmer (eines mit Balkon), Bad mit WC, Abstellraum
Der Keller: 2 Räume, Heizraum und Wirtschafsraum und Ausgang in die Garage und Garten
Die Garage, mit Flachdach, bietet reichlich Platz für PKW und Stauraum für Räder, Motorrad und Hobbyutensilien!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1913
Art: | Haus - Reiheneckhaus |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1994 |
Zustand: | Gepflegt |
Möbliert: | Teil |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 478.000,00 € |
Wohnfläche: | 110,00 m² |
Grundstücksfl.: | 310,00 m² |
Zimmer: | 5 |
Bäder: | 2 |
WC: | 2 |
Balkone: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Keller: | 52,00 m² |
Heizwärmebedarf: | C 83,00 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,50 |
Ausstattung
Öl, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche
Ihre persönliche Beratung
Peter Raffenstetter
Badura Immobilien GmbH
H +43 676 898 544 210