TOP GEPFLEGTES ECK-REIHENHAUS IN RUHELAGE IM BEZIRK BADEN!!!

Haus - Reiheneckhaus, 2551 Enzesfeld-Lindabrunn


Enzesfeld-Lindabrunn ist eine Marktgemeinde mit 4327 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) in Niederösterreich im Bezirk Baden.

Beschreibung der Immobilie

TOP GEPFLEGTES ECK-REIHENHAUS IN RUHELAGE IM BEZIRK BADEN!!!

Das Objekt liegt, sehr ruhig, in einer Sackgasse am Rand der Gemeinde und bietet einen herrlichen Blick in die umliegenden Felder und Wälder!



Die Liegenschaft ist komplett unterkellert, befindet sich auf einem ca.310m² großen Grundstück und bietet auf 2 Etagen ca.110m² Wohnfläche.



Das EG: Eingangsbereich mit Vorraum, Vorzimmer mit WC, Abstellraum, Küche mit Vorratsraum, großes Wohnzimmer, Wintergarten und 1 Zimmer mit Ausgang in den Garten.



Im EG ist der große Kachelofen ein Blickfang sorgt für ein tolles Wohnambiente und angenehme Wärme.



Das OG: 3 Zimmer (eines mit Balkon), Bad mit WC, Abstellraum



Der Keller: 2 Räume, Heizraum und Wirtschafsraum und Ausgang in die Garage und Garten



Die Garage, mit Flachdach, bietet reichlich Platz für PKW und Stauraum für Räder, Motorrad und Hobbyutensilien!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1913

Art: Haus - Reiheneckhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1994
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
Kaufpreis: 478.000,00
Wohnfläche: 110,00 m²
Grundstücksfl.: 310,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1
Keller: 52,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  83,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,50
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Öl, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche


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Peter Raffenstetter

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