Geräumige Familienwohnung, 3 Zimmer, Balkon!

Wohnung , 8580 Köflach , Talwegsiedlung 1


Beschreibung der Immobilie

Geräumige Familienwohnung, 3 Zimmer, Balkon!

Köflach / Talwegsiedlung 1 / Top 4



Große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Loggia und Lift. Tolle Siedlung für Mehrfach-Autobesitzer!



Wohnungsdetails:



- Küche (unmöbliert), sehr großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein sehr großes Kinderzimmer (Teilung in 2 Zimmer möglich). Wohn- und Schlafräume, sowie der Balkon liegen abseits der Zufahrtsstraße.



- neues Bad mit Badewanne, 2 Waschbecken und Fenster; WC extra  



- große Essdiele vor Küche und Wohnzimmer, ideal als zentraler Aufenthaltsbereich der Wohnung 



- großzügiger Vorraum, kleiner Abstellraum in der Wohnung, zugeteiltes absperrbares Kellerabteil



- Kabel-TV



Bruttomiete incl. Betriebskosten: € 783,00 (Heizung und Strom extra)



Parkplatz: Kosten € 30,00 / Monat (jederzeit kündbar)





Kostenfreie Besucherparkplätze vor der Siedlung machen es auch für Ihren Besuch einfach. 





zur allgemeinen Benutzung:



Großzügige Grünflächen rund um die Siedlungshäuer mit Sitzplätzen, Wäschespinnen und Spielmöglichkeiten



allgemeine Kellerräume wie Wasch- und Trockenraum, Radraum


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <525m
Klinik <2.025m
Krankenhaus <3.950m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <650m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <3.175m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <825m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6650/28199

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1980
Zustand: Neuwertig
Gesamtmiete: 782,42
Kaltmiete (netto): 491,52 €
Kaltmiete: 711,29 €
Betriebskosten: 219,77 €
MwSt Gesamt: 71,13 €
Wohnfläche: 91,38 m²
Zimmer: 3,50
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  115,80 kWh/m²a
fGEE:  C  1,48
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV


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