Beschreibung der Immobilie
INTERESSANTES EIN-ZIMMER-LOFT - RUHELAGE/U4-NÄHE!
Dieses interessante Ein-Zimmer-Loft liegt im Dachgeschoß eines sanierten Altbau-Hauses in der ruhigen Sandwirtgasse - unweit von U4-Pilgramgasse.
Die Gumpendorferstraße sowie die Mariahilferstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnung bietet auf 56,47 m² einen komplett offenen Wohnbereich (43,44 m²) mit einer hoch ansteigenden Decke.
Neben dem Eingangs-Bereich liegt das Bad mit Wanne und WC.
Der Küchen-Bereich wurde in das Wohnzimmer integriert und ist mit einer Teeküche ausgestattet.
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Wenn Sie modern und zentral wohnen möchten, finden Sie mit dieser Wohnung eine sehr gute Möglichkeit!
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 4832/1436
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 1.053,19 € |
| Kaltmiete (netto): | 851,11 € |
| Kaltmiete: | 957,45 € |
| Betriebskosten: | 106,34 € |
| MwSt Gesamt: | 95,74 € |
| Wohnfläche: | 56,47 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Robert W. Pabisch
Kern Immobilien
H +43 699 16 007 007