NEUBAU! Garconniére in traumhafter Wohngegend!
Wohnung
,
5142
Eggelsberg
Siehe Lageexposé!
Beschreibung der Immobilie
NEUBAU! Garconniére in traumhafter Wohngegend!
Diese liebevoll geplante Garconniére, lädt zu gemütlichen Stunden ein.
Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Wohn-/ Essbereich mit moderner Einbauküche und Balkon.
Der Schlafbereich wird durch eine Wand vom Wohnraum abgegrenzt.
Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, im restlichen Teil der Wohnung ziert sich der Boden mit schönem Parkett.
Vom Balkon aus bietet sich ein schöner Ausblick auf die umliegende Landschaft.
An allen Fenstern, als auch an der Balkontür wurden elektrische Rollladen angebracht.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert.
Keine Hundehaltung erlaubt!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <7.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.000m
Post <3.000m
Verkehr
Bus <2.500m
Bahnhof <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7401/934
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2023 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 721,47 € |
| Kaltmiete (netto): | 573,90 € |
| Kaltmiete: | 721,47 € |
| Betriebskosten: | 147,57 € |
| Wohnfläche: | 41,83 m² |
| Zimmer: | 1,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 4,14 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 33,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,76 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Karl Pitzmann
Karl Pitzmann Immobilien GmbH
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