Traumwohnung in Seiersberg - hochwertige Ausstattung, sonniger Balkon, gute Infrastruktur!

Wohnung , 8054 Seiersberg-Pirka


Ihr neues Zuhause befindet sich in der familienfreundlichen und begehrten Gemeinde Seiersberg-Pirka. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen kleinen Park mit einem Kinderspielplatz und mehrere Sportplätze (Fußball, Tennis, etc.). Weiters finden Sie innerhalb von 100 m die 78er Bushaltestelle und die Fleischerei Rinner. Im weiteren Umkreis liegt das Einkaufszentrum Shopping City Seiersberg mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Innerhalb von 15min ist die Grazer Innenstadt mit dem Auto erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Traumwohnung in Seiersberg - hochwertige Ausstattung, sonniger Balkon, gute Infrastruktur!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seiersberg-Pirka, eine der beliebtesten Gemeinden in der wunderschönen Steiermark! Wir freuen uns, Ihnen diese traumhafte Wohnung zum Kauf anbieten zu können.



Diese ist vollsaniert und befindet sich im Herzen von Seiersberg-Pirka. Sie bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Wohnen, sondern auch eine perfekte Lage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Kaufpreis von € 269.000,-- macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Zusätzlich können Sie einen KFZ-Abstellplatz um € 5.000,-- erwerben.



Die Wohnung wurde komplett saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Sie verfügt über hochwertige Fliesen und Parkettböden, die dem Wohnraum einen eleganten Touch verleihen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Der Südbalkon ladet zum Entspannen und Genießen der Sonnenstrahlen ein. Zusätzlich sorgt die vorhandene Klima in den einzelnen Räumen auch für optimale Temperaturen in den Sommermonaten.



Das Badezimmer ist mit einem modernen Design ausgestattet und verfügt über ein Fenster, welches für ausreichend Tageslicht sorgt. Die großzügige Dusche bietet Ihnen einen perfekten Start in den Tag und lässt Sie entspannt in den Abend gehen. Für Unterhaltung ist ebenfalls gesorgt, denn die Wohnung ist mit Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüssen ausgestattet.



Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. In unmittelbarer Nähe befindet sich die SCS (Einkaufszentrum), dort finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. 



Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch eine sehr gute Lage. Sie werden sich in Seiersberg-Pirka sofort heimisch fühlen und das Leben in vollen Zügen genießen können.



Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 5248207‬. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Ambros Morbitzer, Roderick Scherer Immobilien GmbH.




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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5420/6033

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1956
Zustand: Voll_saniert
Alter: Neubau
Kaufpreis: 269.000,00
Betriebskosten: 140,00 €
Heizkosten: 60,00 €
Sonstige Kosten: 40,00 €
Wohnfläche: 67,46 m²
Nutzfläche: 68,52 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 7,40 m²
Heizwärmebedarf:  B  68,60 kWh/m²a
fGEE:  A  0,72
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fernwärme, Fußbodenheizung, Südbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz


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Ambros Morbitzer

Roderick Scherer

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