Entfalten Sie Ihr Potenzial: Ehemalige Frühstückspension mit großzügigem Raumangebot!
Haus
- Mehrfamilienhaus,
9220
Selpritsch
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Gegend in Selpritsch, unweit des idyllischen Wörthersees. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung der Immobilie
Entfalten Sie Ihr Potenzial: Ehemalige Frühstückspension mit großzügigem Raumangebot!
In der malerischen Ortschaft Selpritsch nahe Velden am Wörthersee erwartet Sie dieses beeindruckende Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 230 m², zuzüglich Keller, Balkonen und Terrasse. Erbaut im Jahre 1955 und erweitert 1972, bietet das sanierungsbedürftige Haus die perfekte Gelegenheit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein Highlight ist das 1974 errichtete Schwimmbecken, das im Sommer für erfrischende Abkühlung sorgt. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Felder und Berge. 2003 wurde eine Pelletsheizung installiert. Dieses Raumwunder bietet als großes Einfamilienhaus viel Platz für Ihre Visionen und ist auch für andere Nutzungsideen offen. Der prachtvolle Garten lädt zum Träumen und Verweilen ein. Zusammengefasst: Eine attraktive, sanierungsbedürftige Immobilie in einer begehrten Lage, die auch für verschiedenste Projekte geeignet ist.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 362833369
| Art: | Haus - Mehrfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1955 |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 370.000,00 € |
| Wohnfläche: | 230,00 m² |
| Nutzfläche: | 290,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.224,00 m² |
| Zimmer: | 9 |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 3 |
| Balkone: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 57,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 369,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 3,68 |
Ausstattung
Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Nordbalkon, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Michaela Kaltenbacher
K & P IMMOBILIEN
T +43 699 11 10 38 36