Wunderschönes, sonniges Altbaubüro in Palaishaus hinter der Votivkirche***unbefristet***
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1090
Wien
Güthergasse
Beschreibung der Immobilie
Wunderschönes, sonniges Altbaubüro in Palaishaus hinter der Votivkirche***unbefristet***
Zur sofortigen, unbefristeten Vermietung gelangt ein wunderschönes, helles Altbaubüro in einem gepflegten Palaishaus der Jahrhundertwende. Das hinter der Votivkirche situierte Büro liegt im 3. Liftstock und ist ganztägig schön belichtet. Großzügige Räume mit Eichenparkettböden und Flügeltüren und großflächigen Fenstern machen dieses Büro zu einem repräsentativen Arbeitsrefugium.
Aufteilung
großes, zentrales Vorzimmer, geräumige Küche mit allen Geräten, Abstellraum, 3 große Büroräume, Badezimmer, 2 WC`s
Ausstattung
massive Eichenparkettböden, Flügeltüren, Fernwärmeheizung, große Küche mit allen Geräten, Kabel TV/Internet
Infrastruktur
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U2,Ringlinien, 42,43,37,38,44)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7048
Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1900 |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Altbau |
Kaltmiete (netto): | 1.884,96 € |
Kaltmiete: | 2.202,71 € |
Betriebskosten: | 317,75 € |
MwSt Gesamt: | 440,54 € |
Wohnfläche: | 134,64 m² |
Zimmer: | 3,50 |
Bäder: | 1 |
WC: | 2 |
Heizwärmebedarf: | 122,50 kWh/m²a |
fGEE: | 2,33 |
Ihre persönliche Beratung
Christian Kremsner
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
T +43 1 342 222 96
H +43 699 107 493 39
F +43 1 342 222 11