Urbane Altbauwohnung in Top-Lage - 82m², 4 Zimmer, EG - Renovierungspotenzial - Jetzt kaufen für 405.000,00 €!
Wohnung
,
1020
Wien
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt, genauer gesagt im Stadtteil 1020 Wien. In unmittelbarer Nähe befindet sich der wunderschöne Augarten, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Atmosphäre mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Infrastruktur ist hervorragend, da sich in unmittelbarer Nähe ein breites Angebot an
Beschreibung der Immobilie
Urbane Altbauwohnung in Top-Lage - 82m², 4 Zimmer, EG - Renovierungspotenzial - Jetzt kaufen für 405.000,00 €!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Wien! Diese geräumige Wohnung in der beliebten Gegend von 1020 Wien bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum von einem Leben in der Hauptstadt Österreichs zu verwirklichen.
Das Erdgeschoss der Wohnung bietet eine großzügige Fläche von 82m², die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Entfaltung und Komfort bietet. Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und können Ihre kreativen Ideen voll ausleben.
Obwohl die Wohnung momentan in einem renovierungsbedürftigen Zustand ist, bietet sie ein enormes Potenzial für die Gestaltung Ihres persönlichen Wohntraums. Nutzen Sie die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Realität umzusetzen und schaffen Sie sich so Ihr ganz individuelles Wohlfühlparadies.
Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof können Sie sich bequem und schnell in der Stadt bewegen. Egal ob für die Arbeit, zum Shopping oder für Ausflüge in die Umgebung, hier sind Sie immer bestens angebunden.
Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie die Chance, in eine der begehrtesten Gegenden Wiens zu ziehen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und gestalten Sie es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung und weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 13734
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1884 |
| Zustand: | Teil_vollrenovierungsbed |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 405.000,00 € |
| Betriebskosten: | 169,39 € |
| MwSt Gesamt: | 16,94 € |
| Wohnfläche: | 82,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | E 157,10 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,74 |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Nebojsa Sargic
FAIRIN OG
T +43 664 4786801
H +43 664 47 86 801
F +43 1 95 30 500