Wohnen, planen, investieren – 4.557 m² Baugrund ohne Bebauungsfrist nahe dem Wörthersee

Grundstück - Baugrund Eigenheim, 9220 Schiefling am Wörthersee


Beschreibung der Immobilie

Wohnen, planen, investieren – 4.557 m² Baugrund ohne Bebauungsfrist nahe dem Wörthersee

Baugrundstück in Schiefling am Wörthersee



Sonnige Ruhelage – nur wenige Minuten vom See entfernt



Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in sonniger, ruhiger Lage in der Gemeinde Schiefling am Wörthersee. Nur wenige Minuten vom beliebten Südufer des Wörthersees entfernt, bietet dieses ebene Grundstück ideale Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben – sei es für ein Eigenheim, ein Mehrfamilienhaus oder als nachhaltige Kapitalanlage.





Grundstücksdaten im Überblick:




  • Lage: Sonnige, ruhige Wohngegend mit Süd-Ausrichtung



  • Grundstücksgröße: ca. 4.557 m²



  • Widmung: Bauland – Wohngebiet



  • Grundstücksnummer: 581



  • Topografie: Überwiegend eben mit leichtem Gefälle – ideal für verschiedene Bebauungsmöglichkeiten



  • Zufahrt: Zwei Zufahrtsmöglichkeiten vorhanden



  • Erschließung: Voll erschlossen – Strom, Wasser und Kanal an der Grundstücksgrenze



  • Bebauungsverpflichtung: Keine – flexible zeitliche Projektplanung möglich



  • Ausblick: Freier Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft



  • Nutzung: Ideal für den privaten Wohnbau, für ein individuelles Bauvorhaben oder als langfristige, wertbeständige Investition




Lage & Infrastruktur:



Entfernungen:




  • ca. 2,5 km zum Strandbad am Südufer des Wörthersees



  • ca. 8 km zum Keutschacher See




Nahversorgung & Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:




  • Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Trafiken



  • Banken, Ärzte, Apotheke und Tankstellen



  • Kindergarten und Schulen



  • Gastronomiebetriebe sowie zahlreiche Hotels und Pensionen



  • Wellness- und Erholungsangebote rund um den Wörthersee und die Kärntner Seenlandschaft




Freizeit & Lebensqualität:




  • Wandern, Golfen, Radfahren, Schwimmen, Skifahren – Naturgenuss zu jeder Jahreszeit



  • Casino Velden und vielfältiges kulturelles Angebot in der Region



  • Hohe Lebensqualität durch ruhige Lage bei gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung




Verkehrsanbindung:




  • Kurze Fahrzeit zu den Städten Velden, Villach und Klagenfurt



  • Gute Anbindung an die Autobahn Richtung Italien, Slowenien, Wien, Salzburg und München














Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein großes, sonniges Baugrundstück in einer der beliebtesten Regionen Kärntens zu erwerben. Ob zur Realisierung Ihres Eigenheims oder als Projekt mit Weitblick – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt.



Ihr Ansprechpartner für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin:



Herbert Wurzer – ERA Immobilien

Mobil: +43 (0) 676 51 67 960

E-Mail: h.wurzer@era.at








Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7137/2818

Art: Grundstück - Baugrund Eigenheim
Land: Österreich
Kaufpreis: 900.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfl.: 4.557,00 m²
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Herbert Wurzer

ERA IMED Immobilien

H +43 676 5167960