Sie suchen etwas besonderes inklusive Garage?

Sie suchen etwas besonderes inklusive Garage?

Vermietet wird eine Dachgeschosswohnung im 5. Liftstock, in einem ausgesprochen perfekten Zustand und sehr geschmackvoller Ausstattung.

Das Haus wurde 2016 fertiggestellt und hat eine schöne Außenfassade, eine Autogarage mit Autolift, ein eigenes Kellerabteil und einen allgemeinen Innenhof.

Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von 78,55m und eine 6,25m² große Terrasse. Bezug ab sofort möglich!

Raumaufteilung:

• Vorzimmer
• Wohnküche mit 43m2 und Ausgang auf die Terrasse
• Schlafzimmer 
• Schrankraum
• Abstellraum
• Toilette
• Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken
• Fussbodenheizung
• Heizung und Warmwasser monatlich 91,40,- Brutto 

Das Wohnzimmer mit der Küche ist mit den Fensterfronten gegen Osten gerichtet und ist damit Tagsüber immer schön lichtdurchflutet.

Gegen die Sommerhitze gibt es elektrische Außenrollos an allen Fenstern, sowie eine Klimaanlage im Wohnzimmer.

Die Wohnung ist eingerichtet, teilmöbliert und wird nur als solche vermietet.

Die Küche ist von der Marke Scavolini aus Italien, das Design der Küche wurde von der Modemarke Diesel entwickelt. Die Küche besteht aus Holz, Metall und Glaselementen. Die Küche ist ausgestattet mit einem Geschirrspüler, Induktionsherd und einem Backrohr, alles von der Marke Miele. Der Kühlschrank ist ein Side by Side von Liebherr (rechts Kühlschrank, links Tiefkühleinheit und Weinkühleinheit für Rot und Weißwein). 

Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap