Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in TOP Lage - ab März - zu vermieten!

Wohnung , 8010 Graz , Gerhart Hauptmann Gasse 32


* Nähe des ORF Parks in St. Peter

Beschreibung der Immobilie

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in TOP Lage - ab März - zu vermieten!

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 43,67 m² im Erdgeschoss mit Lift.



Aufteilung:



Vorraum, Badezimmer, Toilette, Wohnküche mit Küchenzeile (E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug (Umluft), Kühlschrank mit Gefrierkombination) und Zimmer.



Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.



Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.



Es fällt ein Kaution von € 2.250,-- an.



Der Bezug ist ab März möglich!



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <375m
Klinik <2.400m
Krankenhaus <3.200m

Kinder & Schulen
Schule <625m
Kindergarten <225m
Universität <800m
Höhere Schule <2.100m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <700m
Bank <700m
Post <700m
Polizei <1.325m

Verkehr
Bus <300m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <2.200m
Bahnhof <1.150m
Flughafen <7.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7278/42345

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 829,57
Kaltmiete (netto): 580,70 €
Kaltmiete: 675,57 €
Betriebskosten: 69,87 €
Heizkosten: 67,00 €
MwSt Gesamt: 87,00 €
Nutzfläche: 43,67 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  B  29,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Tiefgarage


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