Büro/Praxis in Top Lage!

Büro / Praxis , 2340 Mödling , Neusiedler Straße


Beschreibung der Immobilie

Büro/Praxis in Top Lage!

Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und besticht durch seine hervorragende Lage.



Es hat eine Gesamtfläche von 43 Quadratmetern. Beim Betreten gelangt man in einen Vorraum mit einem Einbauschrank. Vom Vorraum führt eine Tür in den größeren Raum, der sich gut als Hauptarbeitsbereich oder Besprechungsraum eignet. Von dort aus gelangt man in einen kleineren, abgeschlossenen Raum, der ideal für konzentriertes Arbeiten, Telefonate oder als Archiv genutzt werden kann.



Die Gemeinschaftstoilette befindet sich am Gang im Erdgeschoss und wird von einem zweiten Büro genutzt. 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <5.750m
Straßenbahn <4.750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 310572

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 1888
Alter: Altbau
Kaltmiete (netto): 473,00 €
Kaltmiete: 551,21 €
Betriebskosten: 78,21 €
MwSt Gesamt: 110,24 €
Nutzfläche: 43,00 m²
Bürofläche: 43,00 m²
Zimmer: 2,50
WC: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas


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