Beschreibung der Immobilie
Büro/Praxis in Top Lage!
Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und besticht durch seine hervorragende Lage.
Es hat eine Gesamtfläche von 43 Quadratmetern. Beim Betreten gelangt man in einen Vorraum mit einem Einbauschrank. Vom Vorraum führt eine Tür in den größeren Raum, der sich gut als Hauptarbeitsbereich oder Besprechungsraum eignet. Von dort aus gelangt man in einen kleineren, abgeschlossenen Raum, der ideal für konzentriertes Arbeiten, Telefonate oder als Archiv genutzt werden kann.
Die Gemeinschaftstoilette befindet sich am Gang im Erdgeschoss und wird von einem zweiten Büro genutzt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <5.750m
Straßenbahn <4.750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 310572
Art: | Büro / Praxis |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1888 |
Alter: | Altbau |
Kaltmiete (netto): | 473,00 € |
Kaltmiete: | 551,21 € |
Betriebskosten: | 78,21 € |
MwSt Gesamt: | 110,24 € |
Nutzfläche: | 43,00 m² |
Bürofläche: | 43,00 m² |
Zimmer: | 2,50 |
WC: | 1 |
Ausstattung
Gas
Ihre persönliche Beratung
Laura Reiter
Friends Immobilien
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